黄萍：养老，需要有新观念

——国家养老网专访祥利集团总裁徐学文

第三届中国国际老龄产业博览会现场

第三届中国国际老龄产业博览会于2016年11月11-13日在广州保利世贸博览馆隆重召开。展会由全国老龄工作委员会办公室、中华全国工商业联合会、中国国际贸易促进委员会和广东省人民政府指导，中国老龄产业协会、中国保利集团公司和广东省老龄工作委员会共同主办，为全球老龄品牌创造最理想的一站式商贸、交流平台。

本届老博会同期举办2016中国国际老龄产业高峰论坛，以“老龄产业——开启亿万百姓社会福祉的新纪元”为主题，举办包括主论坛、分论坛、专场论坛、采购配对会等20多场专业论坛。论坛现场云集美国、法国、澳大利亚、日本、荷兰及中国的80余名业界精英学者、专家，深入探讨养老领域热门话题，备受业内人士赞誉。

为期三天的第三届中国国际老龄产业博览会吸引了来自美国、澳洲、日本、英国、法国、墨西哥、匈牙利、香港、台湾、澳门及中国大陆的300余家全球名企参展，吸引了超过10000名海内外专业观众。

第三届中国国际老龄产业博览会于2016年11月11-13日在广州保利世贸博览馆隆重召开。展会由全国老龄工作委员会办公室、中华全国工商业联合会、中国国际贸易促进委员会和广东省人民政府指导，中国老龄产业协会、中国保利集团公司和广东省老龄工作委员会共同主办，为全球老龄品牌创造最理想的一站式商贸、交流平台。

本届老博会同期举办2016中国国际老龄产业高峰论坛，以“老龄产业——开启亿万百姓社会福祉的新纪元”为主题，举办包括主论坛、分论坛、专场论坛、采购配对会等20多场专业论坛。论坛现场云集美国、法国、澳大利亚、日本、荷兰及中国的80余名业界精英学者、专家，深入探讨养老领域热门话题，备受业内人士赞誉。

为期三天的第三届中国国际老龄产业博览会吸引了来自美国、澳洲、日本、英国、法国、墨西哥、匈牙利、香港、台湾、澳门及中国大陆的300余家全球名企参展，吸引了超过10000名海内外专业观众。

国家养老网受第三届中国国际老龄产业博览会组委会邀请，首用VR全程报道第三届国际老龄产业博览会，并邀访众多专家学者及行业从业人士等沟通交流。

博览会期间，国家养老网专访祥利集团总裁徐学文。

国家养老网专访祥利集团总裁 徐学文

据了解，广东祥利投资集团有限公司集团创建于1998年，是一家集房地产开发、工程建设、物业管理、物资经营、贸易投资的现代化大型企业集团。2000年起集团开始进军房地产，已成功投资开发及参与合作建设开发等多个高品质的项目。

国家养老网专访徐学文，以下为访谈实录。

国家养老网：您好，徐总。我了解到祥利集团有一个项目叫百悦百泰，它的定位是什么？

徐学文：百悦百泰是一个大的概念，它可能会涵盖养老机构，以后还会做居家护理。目前我们的第一个机构是想在广州地区做一个以医养结合、服务为主的养老机构，大概有六百多床位，轻度失能以上的老人是我们的客户。目前是这样的一个定位。

国家养老网：以您对养老领域的理解来看，您认为中国养老的现状和前景会是什么样？

徐学文：养老行业大家都看得到，广州老博会已经办了三届了，第一届就没有什么养老企业参加。第二届呢也只是在这一个馆，有少量的企业参加，这一届的水平是完全不一样的，所有布展的企业都非常用心，很多新面孔加入进来。由此看来养老行业的发展是非常迅速的，可以用火爆来形容，但这种火爆到底能不能和市场进行匹配还有待关注。

国家养老网：对于百悦百泰这个项目来说，您的理念是什么？

徐学文：是的。因为如果单纯地把养老作为地产这个概念来做，会有很多问题。比如销售这块它不论年龄，只要有客户我就销售。往往这个产品呢就销售给了40岁、50岁购买力最强的这个人群，但是这个人群呢他又不去使用这个养老场所，那么运营的团队基本上都瘫痪了，这种情况下就是运营组织不起来，中国这些养老服务的人员没有办法去就业，所以我们反过来做，意思就是先把服务做好，做扎实了这个品牌，一旦这个地区知道百悦百泰，它是一个专心做养老服务的企业，对我们这个品牌产生信任的时候，那我们再继续往下走。

国家养老网：您觉得养老企业或机构应该具备什么样的素质？才能扎实做好养老？

徐学文：在目前市场比较混乱的情况下，如果要做好养老企业，那就是三句话，受得住寂寞，顶得住亏损，还有守得住初心。

最后，徐学文表示希望有更多好的政策落地，能真正让养老企业和长者受益。同时希望国家养老网多宣传企业，让社会知道我们想做什么事。我们也祝国家养老网越办越好，这是一个积德行善的事，我们共同把养老事情做好，为中国的养老事业作出贡献。