数年前，以广东为代表的沿海城市的劳动密集型企业在成本压力下，曾一度掀起轰轰烈烈的向内地转移运动，而今，这一幕在高技术产业领域再度上演。日前，数十家在京科技企业搭伙南下，考察长三角区域科技园区，为企业下一步选址“踩点”。与此前的劳动密集型产业转移相比，其原因固然有相似之处，但在择址对象上却大相径庭，这一次，它们的目标直指长三角。

科技企业“转投”长三角

　　2012年9月7日，来自北京的水晶石数字科技股份有限公司、先锋教育网、清华阳光能源开发等一行十余个科技企业来到无锡、嘉兴两地，考察了北科建无锡中关村软件园太湖分园和北科建嘉兴长三角创新园，此行主要为企业下一步发展选址。有考察企业明确表示，如果条件适合，可以考虑将企业迁移过来永久发展。事实上，在此次事件之前，纽曼、千橡等科技企业已率先走出北京。

　　身在北京这一人才技术高地的科技企业，缘何将选址目光投向了千里之外的长三角？谈及此次南下的原因，先锋教育网总经理陈雪峰颇显无奈：“之所以考虑新的发展地，除了企业发展战略的考虑之外，更重要的是成本因素，北京的运营成本太高了，土地、租金、薪资、水电费逐年上涨，企业利润被不断压缩，企业成长受到制约。”

　　陈雪峰的顾虑代表了此行大部分科技企业的心声，事实表明，日益增加的运营成本已成为高技术企业逃离一线城市的最直接原因之一。数据显示，仅2012年上半年，北京优质写字楼租金同比增长46.8%，增幅居全球首位。与此同时，经过长期经济高速发展造成的资源紧张，直接带来土地、劳动力、水、电等要素成本大幅度上升，剧增的办公成本成为很多科技企业所不能承受之重。

　　一般而言，科技企业要求租金相对较低，又希望有好的办公环境，能激发员工的创造力，此外，和银行、咨询等行业不同，科技行业所面对的市场是以技术为基础的需求，对于北京这样的一线城市来说，其市场日趋饱和，相比之下，长三角地区的二三线城市却极度饥渴，市场空间极大。

　　这正是上述企业选择长三角地区城市的重要原因，以嘉兴长三角创新园为例，与北京等一线城市相比，其落户、运营成本仅为其三分之一甚至更少，但其在环境、技术需求和成果转换上却更具优势。根据经验，只有人均GDP达到一定水平之后才会对自主技术有需求，才希望通过技术提升产业结构，才能把技术和产业结合起来，而长三角城市作为全国经济最活跃的区域之一，早已具备这一基础，这对于科技企业成果转换无疑是大有裨益的。此外，长三角区域作为全国人口涌入的集中地，人才聚集度仅次于北京等一线城市，足以满足科技企业的人才需求，同时还能占据人力成本较为合理的优势，多重优势聚合，构成了长三角城市吸引北京科技企业南下的重要砝码。

　　本土园区面临新挑战

　　面对科技产业的转移大潮，身为接纳主体的长三角科技园区也面临着新的考验。

　　这一考验来自于企业需求，在考察之前，对于选址，有企业提出这样的疑虑：在离开原有的环境后，企业能否适应新的土壤？是否有足够支撑企业发展的各类人才？当地园区能否保证政策上的稳定性与服务上的高品质？种种疑问，都是其所关注的焦点。

　　这些担心不无道理，事实上，在过去几年中，企业移师后水土不服的先例不胜枚举，其中不乏高技术企业，而其遇挫的最大原因，则源于人才供应不足、园区平台支持服务弱化以及地方政府的政策变动。

　　从平台支持与人才供应来看，作为长期盘踞在北京中关村的企业，早已习惯了北京全国一流水平的服务平台与高校、人才密集的优势，在这里，无论是孵化服务、人才支持、信息咨询，还是企业融资、中介服务等方面足以为满足企业发展所需的全方位的硬、软件环境，和这一水准相比，当地园区显然尚有不小差距，而这种差距极有可能造成南下企业水土不服。有数据表明，受益于国家级孵化器，中关村科技型小企业存活率达到80%，位于中关村西区的创新工场存活率甚至达到90%，高于孵化器之外10倍之多。

　　不过，当地政府已充分意识到这些短板，并有意识的加以弥补。以人才引进为例，嘉兴秀洲区从2010年开始直接与上海交通大学对接，开展高校高层次人才引进；而无锡也加速引进一批高校，据悉，北京大学软件与微电子学院已确定在无锡开设教育基地，欧洲工商学院无锡基地也正在筹建，政府更是提出了优厚的办校条件，以吸引更多的国内名校来锡兴办研究生院或研究生教育基地。

　　尽管如此，新的考验还不止于此，中关村科技园区最吸引企业的在于其强大的优惠政策，作为国家重点打造的窗口科技园区，仅从2009年至今，国家和北京市政府针对园区产业出台的扶持政策就多达数十个文件，已形成全面、完整的政策支持体系。此外，园区还自主加以强化，以至其政策支持力度达到史无前例的高度，而长三角城市对科技企业的政策支持固然强大，但与其相比，在政策细化和落地方面仍有不小的差距，这对于有意进驻的企业而言，也是一个重要的衡量点。

　　“带土移植”开启园区建设新思路

　　“从目前区域产业园区发展现状来看，急需一个类似于中关村这样的强势品牌园区出现，来引领园区建设水平的提升，并对区域政府政策服务进一步优化产生影响。”业内人士认为。

　　而从日前这批南下考察的企业反馈来看，无锡中关村软件园太湖分园和嘉兴长三角创新园有望胜任这一重任。值得关注的是，这两大园区与中关村高科技园区颇有渊源，其同为北科建集团开发建设，这种血脉关系对于取得企业认可有着定心丸的功效。水晶石数字科技股份有限公司相关负责人表示，有中关村西区、中关村软件园、生命科学园等国际化专业科技园区开发的成功经验在前，他们对北科建集团打造“长三角地区的中关村”的能力不容置疑。

　　事实也正是如此，为获企业青睐，北科建集团在无锡中关村软件园太湖分园和嘉兴长三角创新园两大园区建设中，基本按照中关村的成功经验进行移植，有意将其打造成为北京中关村在长三角的延伸。

　　因此，除了努力加强园区配套基础设施建设的硬环境之外，北科建更在增强园区综合服务能力上大做文章，将高科技园区开发的品牌、技术、人才、融资、管理等经验和优势带到这里，并充分利用北科建集团的综合优势，结合当地特色，为南下企业提供尽可能周全的优质产业服务。

　　在无锡和嘉兴两处园区内，北科建所带来的保姆式和管家式的企业服务体系成为吸引企业进驻的亮点之一。例如，资本支持服务，为企业提供融资顾问和直投服务；技术支持服务，与政府、大学、企业共建或自建专业技术平台，同时提供技术交易、转移服务；人力资源服务，包括企业立户、员工存档等服务，以及人才招聘和各类培训辅导；而在市场支持方面，园区将通过内部多媒体和社会网络为企业进行产品及形象宣传推广。此外，还成立行业协会联盟，以方便企业之间的技术交流与展示；另外，园区还为企业提供工商代理、知识产权、法律和财务上的中介支持服务，从而保证园区能够为南下企业提供与北京中关村同等的高品质产业服务。

　　而另一方面，为尽可能为企业创造成长成功条件，北科建积极将北京中关村的先进理念与政策体系引导给地方政府，为高科技企业入驻争取政策上的支持，而长三角地区的地方政府在发展高新技技术产业方面也不吝于提供优惠政策，政府也希望有北科建这样的企业给他们提供专业性意见和建议。“北科建可以充分利用其成功开发中关村高科技园区而形成的强大影响力，向地方政府传导有利于科技企业政策环境优化的正能量。”业内人士认为，身为北京中关村软件园、生命科学园等高科技园区的开发方和在科技地产开发领域最具实力的企业，北科建有这样的责任和义务。

　　日前，嘉兴长三角创新园成功吸引国家纳米科学技术中心进驻，无锡中关村软件园太湖分园在产业招商方面也有了重要突破，充分显示了两大园区的吸引力，这不仅是高科技企业对北科建集团打造科技地产实力的认可，更将为园区及当地产业发展带来领头羊效应，吸引更多高新技术企业进驻，为地方经济发展与产业升级贡献力量。