今年是改革开放40周年，在这个40年中，我国经济、社会、文化等各个方面都发生了巨大变化。再回首，不说40年，10年中的变化也是非常明显。从十年前开始，人们开始想要孩子去读更好的学校，让家人享受更好的医疗，去享受更舒适的旅行……当产业变成了更加迫切的内在需求，说明新型城镇化进入了 2.0 版本。过去十年，从协助地方政府进行基础设施融资和建设，到特色小镇的构建运营，金诚集团一直在新型城镇化道路上不断进行探索。

作为新型城镇化领军企业，金诚集团在多年的实践中，探索出了一条融合“PPP+产业化+金融化+数字化”的全生态链小镇，使得金诚模式成为解决“人民美好生活向往”的有效方案，这些经验也为新型城镇化的发展和特色小镇的建设提供了参考。

今年年初，新华社《环球》杂志和瞭望智库联合发布《中国特色小镇2017年度发展报告》。对于金诚模式，报告是这样评价的：“金诚集团超越传统商业边界，构建全生态链小镇经济，助力中国特色小镇成为推动中国经济发展的重要力量。”

金诚携手汨罗打造的诗歌中华小镇项目效果图

注重产城融合 让新型城镇化走质量并举之路

过去十年，在新型城镇化战略的推进下，中国城镇化的速度和质量都令世界瞩目。

十年间，中国城镇化率由2008年的47%增长至2017年的58.5%，达到世界城市化平均水平。中国城镇人口从2008年的6.07亿提高到2017年的8.13亿，年均增长2060万人，相当于每年造出一个2000多万人口的超大城市，每月造出一个170多万人口的大城市。

然而，中国的新型城镇化过程中也不可避免地出现了一些问题，比如盲目“造城”、 “空城”，甚至是“鬼城”。

在协助地方政府进行基础设施融资的过程中，金诚集团发现城市发展到一定阶段，基础设施如房地产、交通慢慢完善后，城市便开始追求精神文明、文化发展。就像一个人一样，个头长高长大了，希望拥有更成熟的心态和更完善的能力。

可见，中国的新型城镇化进程迫切需要一个“城市治疗者”。而在金诚看来，这个“城市治疗者”应该从金融端推动。2013年，金诚从金融端发起对医疗、教育、文化和金融的布局。2014年至今，在激发现代服务业潜力的过程中，金诚以特色小镇为载体，为阶层失衡的城市和巨大的反差需求提供了完整的解决方案，这就是金诚的“新型城镇化”。

金诚携手盱眙打造的龙虾小镇效果图

金诚特色小镇 为人们打造更美好的生活

新型城镇化的终极目标是让老百姓有安居乐业的生活环境和未来发展的前景。作为新型城镇化重要抓手，特色小镇正是实现这一目标的一剂良方。

因为要让老百姓“安居乐业”，必须要有可持续发展的产业，有了产业才有就业，“乐业”方能“安居”。而特色小镇，以特色产业为核心，聚合文化、旅游和社区等功能，可以让人们享受到更优越的工作环境和美好生活。

不同于房地产企业的商业模式，金诚集团打造的每个特色小镇一定是产业先行。金诚在每一个小镇梳理深化产业、投入运营过程中下苦功，挖掘城市内在需求。在浙江、江苏、湖南等很多省份，金诚都在不断抽取具有产业化优势的城市，对它进行新型城镇化的打造、投资和运营。

金诚集团携手湖州吴兴区打造的吴兴文体中心实景图

在产业化的过程中，连接人类和未来的数字化，也是金诚集团特别重视的部分。早在特色小镇建设运营初期，金诚就已经把数字化和人工智能等规划纳入了小镇的运营中。而且，在金诚的特色小镇中，有能力的人可以购买商品房，买不起房的人，也可以选择交通便利、绿化程度高、基础设施配套完善的廉价出租房。

随着一批优质特色小镇在全国各地的落地,随着特色小镇的落地，在家门口安居乐业，将不再是一句空谈。管中窥豹，从金诚特色小镇现有的模式与案例，我们已可见未来中国新型城镇化的美好愿景。