中小企业在国民经济中占据着至关重要的作用，是市场经济中的重要组成部分，可现状中新成立的企业多数熬不过前三年，从创立到结业仅仅两三个月已经不是个案，究其原由，多数小型企业创立初期的资金来源均为内部融资，由企业创始人自有资产投资，这种内部融资力量薄弱，如果没有吸收外来资金，稍有波澜便会使企业陷入困境。

目前中型企业较为常见的一般为企业面临升级转型，拿不出资金只能眼看自己的产品与服务步步落后，最终沦为昨日黄花，设备老化落后、技术水平低下也是中小企业常见的问题。

中小企业融资异常艰难

融资是每一位企业创始人要面对的一道难关，当前市场资金供需不平衡、融资渠道紧缺、信息不对称，这些都是导致中小企业融资难的一些主要原因，尤其是近两年国家进一步缩紧贷款，让融资变得难上加难，且银行贷款资料繁杂，中小企业普遍经营体制不健全，企业不规范，财务信息不规整，难以通过高标准的资信考核，能够用于抵押贷款的资产又少之又少，种种因素导致中小企业融资难已成为常态，而此时香港政策利好，不遗余力的扶持中小型企业，鼓励创业，金融机构亦对中小型企业有政策倾斜。

工贸署等政府机构出台政策助力中小企业发展

据香港工业贸易署资料显示，香港共计约33万家中小企业，占全港企业总数逾98%，聘用了约46%的私营机构雇员，中小企业的发展对香港经济发展的影响至关重要。为助力中小企业，工贸署于2001年推出了「中小企业信贷保证计划」，该计划历史获批率高达99.6%，累计放款已有521亿有余。

曾经在深圳叱咤风云的零售卖场，旗下百家分店，近年因受电子商务冲击，销量严重下滑入不敷出，寻求融资多方受阻，所谓墙倒众人推，各金融机构均将其拒之门外，最终被迫关闭亏损门店，昔日风云人物落下神坛，此类事件不胜列举。近日相关消息显示，该企业已与香港金融机构达成约定，由香港银行提供资金支持，恢复其在大陆的经营，据悉融资额达10亿港元，为其居间代办的香港裕基实业有限公司居间服务费亦超千万元。

在现存的社会关系中，最被看重的便属经济实力，取得成功就一定能够得到众人的认可，社会关系已经如此，无论企业与个人，都面临着融资难的问题，如果被银行这位最大的可行性融资对象拒绝，在中国内地，将很难再有低成本的融资渠道，而如今，能够行之有效的方案，应该只有香港这块遍地黄金的金融热土了。

地产商推出零首付购房政策

对于零首付购房，相信多数有所耳闻的，但近两年来内地对于房地产市场管控非常严格，零首付早已被叫停，与之相关的低首付，也随之销声匿迹，而此起彼伏，一河之隔的房价高地“香港”近日传出消息，称有地产商推出中国内地个人或企业客户零首付购房项目，且提供长达一年的原价回购政策，如此优惠，耐人寻味；其对接内地客户的第三方居间公司——“香港裕基实业有限公司”地产相关负责人高经理表示，地产商推出香港零首付购房政策，目的为快速变现以增加可流动资金，从而获取更多的利益，一年原价回购政策便说明了用意，对买方来说也更有保障，买方无需资金投入便可拥有一套香港物业，成交后亦可通过在港资产进行二次融资，获取更多的现金流，双方均受益。