前三十年里房价几乎是只涨不跌，只要手里握住几套房，躺着都能赚钱，而现在房价还是那么高，但愿意买房的人越来越少，地产中介也从风生水起到如今的惨淡经营，由此看出，房产并不是目前最好的投资项目。

　　世事变了，人们的关注点由“吃、住、行”变成了“游、养、娱”，伴随人们的消费方式和行为的发生变革，催生了一大批新兴产业链。那未来30年里，什么才是最好的投资呢?

　　一、金融行业大变局，需求增长 带 来新机会

　　十九大报告指出，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，金融领域应积极利用先进技术，打造新金融。近年来备受关注的互联网金融就是利用互联网“开放、平等、协作、分享”的精髓注入传统金融 ，使得传统金融业务具备透明度更强、参与度更高、协作性更好、中间成本更低、操作便捷等一系列特征。

　　就拿前阵荣获“互联网金融合规平台30强”奖项的小猪罐子为例，作为第三方互联网平台对资金供求双方进行交易撮合，让投资人在安全透明的平台上快速找到合适自己的金融产品，小猪罐子的预期年化利率为7%~13%，这个收益率按目前来看，跑赢通货膨胀、人民币贬值完全没有问题。

　　依托于大数据和电子商务的发展，互联网金融得到了快速增长，这种金融模式客户覆盖率更广泛，有利于提升资源配置效率，促进实体经济发展。

　　二、教育与医疗潜力巨大，预计翻倍增长

　　教育与医疗，前者是国家创新发展的源泉，后者是国家百姓健康的保障，都是万分重要的产业，而2016年中国教育和医疗占GDP的比例分别为5.2%和6.2%。

　　70年代，美国的医疗服务占GDP的7.8%，而20 年后，人口老龄化和环境污染等问题日益严峻，人们对医疗保健衍生出来更多的需求，这个数字翻了一番。我们可以顺藤摸瓜，现在的中国和70年代的美国面临着同样的境地，可想而知医疗行业非常具有投资价值。

　　中国的教育行业亦然，现在中国教育方面的GDP才不到6%，而西方国家都是在13%-14%的水平，随着国人越来越重视教育，这个数字预计也会翻倍，在不知不觉中，中国教育经费的支出近年来已经是飞速上涨了。

　　三、新能源是最可能产生投资机会的领域

　　中国发展的老路遵循“先发展、后治理”的原则，大量的煤矿、石油资源燃烧，造成严重的环境污染，所以新能源这项新课题显得格外重要。

　　新能源是指在新技术基础上加以开发利用的可再生能源，包括太阳能、生物质能、水能、风能等。其中最具代表性的作品是新能源汽车，在国内外获得了巨大的成果，广受赞誉。德国表示将在2020后禁售传统内燃机汽车;挪威也发出声明，2025年禁售燃油汽车，而中国也曾发出过类似的讯号。

　　由于国家的政策扶持，给新能源汽车行业带来多方面的积极影响，新能源汽车的股市也呈现整体上行趋势。不久的将来，新能源也绝对是产生最多投资机会的领域之一。

　　(数据来源：2016年全国教育经费统计快报、2016年我国卫生和计划生育事业发展统计公报)