俗话说得好，“一铺旺三代”，对于现如今生活在“北上广深”这样的大城市的投资者来说吗，买房就得买最具商业发展潜力的房。那么对于一个商业的发展方向来说，一个楼又应该具备那些特质呐？其实就编者自身而言，交通配备应该是一个商业楼盘最为重要的因素了，因此这里我们就会提到一个概念“地铁房”。

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那么，其实关于“地铁房”的具体定义，在行业内部早已经不是一件新鲜事情了，其实对于行业专家而言早就量化了一套评判标准。一般来说，我们把“地铁房”分为三大类型。

1、如果一个楼盘的位置距离最近的地铁站点仅需步行5分钟即可到达，那么该楼盘可以被称为称之为“正地铁房”；

2、如果一个楼盘的位置距离最近的地铁站点仅需步行10分钟即可到达，那么该楼盘可以被称为称之为“准地铁房”；

3、如果一个楼盘的位置距离最近的地铁站点仅需步行15分钟即可到达，那么该楼盘可以被称为称之为“近地铁房”；

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据悉，北京市昌平区的TBD万科天地楼盘的地块其实距昌平市朱辛庄的地铁线仅有不到50米的具体，也就是说从走出小区大门到坐上地铁，可定是在5-10分钟内的，因此TBD万科天地绝对可以算是准地铁房，其实如果咱们不太谦虚的话，“正地铁房”也是绝对贴合的。就针对TBD万科天地现在的地铁线：地铁昌平线，城铁8号线来说，其交通区位已经非常不错了。但是近日北京市政规划部门对外公布称，预计到2019年北京市昌平区还会开通地铁19号线北段，也就是说TBD万科天地如后可是三轨交汇之处。不得不佩服万科和住总的眼光，果然地产大佬们就是不一样。

因此如果您想要一个最具潜力的商业型发展楼盘的话，TBD万科天地绝对是您的最佳选择。因为昌平区的TBD核心区位将会是北京市未来发展的主流倾向，在这里不仅仅是咱们上述提到的交通区位，更有大批的国家高新技术新区的搬迁，为该地区注入新的活力！！！

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