【重要市场数据】

　　国务院发文缓解融资成本：运用多种货币政策工具组合

　　8月14日，国务院办公厅发布《关于多措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》指出，将继续实施稳健的货币政策，综合运用多种货币政策工具组合，维持流动性平稳适度，为缓解企业融资成本高创造良好的货币环境。通知称，将优化基础货币的投向，适度加大支农、支小再贷款和再贴现的力度，着力调整结构，优化信贷投向，为棚户区改造、铁路、服务业、节能环保等重点领域和“三农”、小微企业等薄弱环节提供有力支持。切实执行有保有控的信贷政策，对产能过剩行业中有市场有效益的企业不搞“一刀切”。进一步研究改进宏观审慎管理指标。落实好“定向降准”措施，发挥好结构引导作用。通知指出，进一步完善金融机构公司治理，通过提高内部资金转移定价能力、优化资金配置等措施，遏制变相高息揽储等非理性竞争行为，规范市场定价竞争秩序。进一步丰富银行业融资渠道，加强银行同业批发性融资管理，提高银行融资多元化程度和资金来源稳定性。大力推进信贷资产证券化，盘活存量，加快资金周转速度。尽快出台规范发展互联网金融的相关指导意见和配套管理办法，促进公平竞争。进一步打击非法集资活动，维护良好的金融市场秩序。

　　央行：继续实施稳健货币政策保持政策稳定性

　　按照中央的统一部署和中央第12巡回督导组的具体要求，人民银行党委各成员近日分别到各自的第二批教育实践活动联系点，出席指导联系点党委（党组）班子专题民主生活会。党委成员们强调，人民银行各级行要以“三严三实”为准则，抓好班子建设，改进工作作风。要始终坚持两手抓、两促进，在为民务实的履职中全面践行党的群众路线。统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生和防风险，继续实施稳健的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，为经济结构调整与转型升级营造稳定的货币金融环境，促进经济科学发展、可持续发展。发展普惠金融，提高小微企业和农村金融服务的水平。加强金融知识和金融消费权益知识教育，维护金融消费者权益。采取综合措施维护金融稳定，守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。

　　开发商变相返还月供补贴北京楼市惊现“七折利率”

　　据珠江投资集团在北京的标杆项目-珠江·四季悦城相关人士透露，购房者用部分首付款购买珠江投资旗下的基建信托，开发商将信托收益返给购房者补贴月供，返还后的贷款利息等同于银行同期房贷基准利率的七折。据珠江地产相关人士透露，所谓的“七折利率购房”活动，实际上是珠江·四季悦城通过购买珠江投资集团旗下投资板块如青春塔煤矿、准朔铁路等信托产品，获得收益作为利息反补给购房者，用于降低购房者房贷利率，缓解月供压力。珠江地产将成为全国首家行使银行功能的大型地产公司，变相松绑限贷政策，从某种程度上来看，其折射出开发商的焦急情绪。对此，有业内人士表示，若开发商真能兑现这一承诺，在当下北京楼市的信贷环境下，“七折利率”确实很低，对市场吸引力将会很大。不过，珠江地产此举并未让其直接获得大量回笼现金，同时购房者也要承担一定的信托产品收益兑付风险。回顾北京楼市，2008年12月23日，为力挽楼市危局，相关部门曾执行按揭利率七折优惠，刺激楼市快速回暖，但2010年2月份，楼市出现报复性反弹，遭立即停止。

　　【热点剖析】银行理财余额达12.65万亿“非标”资产降至23%

　　8月15日，全国银行业理财信息登记系统公布的数据显示，截至2014年6月末，全国已有498家银行发行并登记了理财产品，存续51560只，理财资金账面余额12.65万亿元，较2013年末增长23.54%。其中，非标准化债权类资产的占比已由年初的27.49%降至今年6月底的22.77%，大幅低于“8号文”中规定的35%的“红线”。

　　2014年上半年，共发行理财产品87718只，累计募集理财资金49.41万亿元（包含开放式理财产品开放周期内的申购金额）；已兑付的理财产品共计82450只，上半年理财产品（不含开放式净值型理财产品）为投资者实现收益约2561.30亿元，加权平均的年化收益率为5.20%。截至2014年6月30日，银行理财产品的资金配置债券及货币市场、现金及银行存款、非标准化债权类三类资产占银行理财资金投资的全部资产的比重为91.26%。

　　值得注意的是，理财资金投向重点监控行业和领域的资金量从2013年末的2406.61亿元降到2305.22亿元。其中，商业房地产（保障房除外）的余额从922.77亿元下降到804.73亿元、“两高一剩”行业的余额从234.80亿元降至157.99亿元、地方政府融资平台的余额从1249.04亿元略升至1342.50亿元。

　　声明：本视角由中国银行天津市分行财富管理与私人银行部撰写，所述内容均来自公开资料做收集、汇总及编辑，但并不保证所述信息的准确性和完整性。

　　来源：中国银行天津分行